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蔡志忠-香港福建社團聯(lián)會副主席、港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟委員會常務(wù)副主任 日前于金鐘香港總商會演講聽，有傳媒集團舉辦2023年地產(chǎn)復(fù)甦轉(zhuǎn)勢講座，本人為大會演講嘉賓之一。筆者與觀眾分享一個“沙士”買樓的故事。

美國硅谷銀行在短短幾天內(nèi)倒閉，第一共和銀行出現(xiàn)暴雷，瑞士信貸銀行讓瑞士銀行低價收購?fù)滩?，這一系列產(chǎn)生的危機，羊群效應(yīng)仍然在發(fā)酵。美國經(jīng)濟數(shù)據(jù)表面向好，通脹升溫，加息步伐變得過于急速。

金融繁榮帶動經(jīng)濟發(fā)展，也帶動樓市向好，港府這次減稅幫助首置者買樓，這個范疇的房子值得追捧，去年樓價跌了15.5%算是比較多，要完全追回此跌幅不容易，但是這個細(xì)價樓巿場，今年還是比較看好。

筆者擔(dān)心此價格會成為日后的指針，影響發(fā)展商對其他項目的出價。 香港有條件引進龍頭企業(yè) 香港已經(jīng)進入由治及興的階段，內(nèi)部局勢趨于穩(wěn)定，然而地緣政治相對緊張，寫字樓巿道的興衰，關(guān)乎人才和企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。